买房遇到这4种户型的房子,买了绝对不亏!

作者: 房洽洽 来源: 互联网 | 2020-08-21 | 500

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要说现在大家问的最多的一个问题,无外乎就是还能不能买房了,不买的话,怕日后房价越来越高,自己错过了最好的购房时机,买的话,又怕如果以后房子真的不值钱了,自己却花...

要说现在大家问的最多的一个问题,无外乎就是还能不能买房了,不买的话,怕日后房价越来越高,自己错过了最好的购房时机,买的话,又怕如果以后房子真的不值钱了,自己却花高价买了房,心里难免会觉得吃亏,仔细想想现在房价这么高,基本上可以掏空一个普通的家庭了,所以大家小心谨慎些也是人之常情。但是到底要不要买房,对真正有住房需求的刚需来说,也不用过于纠结,如果真的是自己住,那么也不用太在意日后房价是涨还是跌,不过都是纸上财富罢了。相比于房价,其实刚需更应该在乎房子的地段和户型等问题,毕竟这一套房子一住少则三年五年多则十几年甚至几十年,户型的好坏直接影响到日后的居住舒适度,到底哪些是好户型?其实住着舒服性价比还高的好户型无非就这四种。

第一种户型:户型方正

户型方正不是说整个房子看起来是个大正方形,而是整体上是个矩形并且每个房间和每个功能区也都呈矩形,没有过多的走道而造成浪费面积的现象。尤其是在早些年代,老一辈的人大多自己建房子,但是无论怎样也都是要讲究“方方正正”的。不过现在的开发商为了能不让房子有所剩余,大多情况下很少会出这样的“完美户型”,大多房间的户型不是缺个角就是多个角,但是这样的户型无论是从风水上说,还是日后的装修难度,都不是最好的选择,所以在现在新建的楼盘中还能找到户型方正的房子,就别再犹豫了,趁早下手。

第二种户型:开间进深比为4:6

一般情况下,开间是指一间房子东西之间的距离,而进深就是南北之间的距离,如果有人分不清东西南北,也可以按照房门的朝向来判断房屋的开间和进深,一般房门进入方向左右两边的距离是开间,对面的距离就是进深,通常情况下两者之比介于4:6之间的户型,无论是采光通风还是保温情况,都极佳。

第三种户型:南北通透

这四个字想必经常光临售楼处的购房者再熟悉不过了,很多开发商都会以此为卖点,来抬高房子的价格,不过现在市面上却出现了“假”的南北通透户型,所以对南北通透户型感兴趣的购房者可要擦亮眼睛。真正意义上的南北通透要满足客厅和餐厅是相连接的,而且两者之间没有墙体遮挡,保证两者之间有过堂风,而两个卧室也需要南北两边各一间,房间开间和进深的比例也要合理,且房间呈长方形的户型效果最好。由此可见,南北通透的户型要满足的条件还是很多的。而市面上,但凡南北都有窗户的户型,都会被售楼人员夸大为南北通透的户型,不懂的人往往就被忽悠了。

第四种户型:房屋朝向

说完南北通透我们再来说一说房屋的朝向问题,有句老话说得好,“有钱没钱,买个房儿门朝南”,根据窗户的位置来看,正南朝向的户型是购房者最喜欢的,这样的房子不仅采光效果极佳,寓意也很好,很多比较在意风水问题的购房者往往都会选择坐北朝南的户型。而屋内采光效果好,空气流通,在一定程度上也有利于人们的身心健康,对家里有老人的家庭来说,这样的房子也比较适合老人居住。

但是什么事都没有那么绝对,选户型也是,俗话说,“萝卜白菜各有所爱”,在买房这件事上,就是买对的不买贵的,只要自己喜欢并且适合自己就好。但是如果有人没有什么自己的想法,又怕踩雷买到不好的户型日后住着不舒服,还是可以参照这四点来选房的,保证错不了。


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