买电梯房的话,“黄金层”难道只有七八层?

作者: 房洽洽 来源: 互联网 | 2020-09-04 | 544

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买房这事,选楼层也是比较有讲究的事情,一般都会根据自己的需求来选择合适的楼层。但是也有不少人对选楼层比较纠结。想要选择最优质的“黄金楼层”,可是又不懂哪些楼层好?...

买房这事,选楼层也是比较有讲究的事情,一般都会根据自己的需求来选择合适的楼层。但是也有不少人对选楼层比较纠结。想要选择最优质的“黄金楼层”,可是又不懂哪些楼层好?那么文笔就来说说电梯房的黄金楼层有哪些?“黄金层”难道只有七八层?

“黄金层”难道只有七八层?

首先我们需要知道为什么有“黄金楼层”的说法,我们不管是买电梯房还是楼房,都是有南北通透,三面朝阳类型的房子,这样的房屋不仅采光上非常的好,通风能力上也没得说,最主要的是这样的房子楼层不会很高,所以也很适合我们老年或是小孩来居住。但是内行人却说,不是所有电梯房的七八层都是最好的,我们必须要根楼房的总楼层去计算。比如说我们所看的房子总共有20层楼高,那么这个楼的“黄金楼层”就是在10层到12层之间,如果我们楼在15楼左右,那么它的黄金楼层就是七八层了!因为我们现在购买的楼房基本上都是小高层,最高也不会超过15层,所以大家才多说七八层是“黄金楼层”!

电梯房哪些楼层比较好?

根据内行人的透露,按照现在的电梯房来说,中层的8到12层都算是最好的楼层,虽然价格上面会有一些贵,但是在采光透风上面都是最优秀的,而且这些中层的楼层可以很好的避免掉设备层以及扬灰层,所以很适合一家人去居住。内行人说,我们在挑选楼层的时候可以选择有小雨的时候去看,这样我们就可以发现楼层是不是会特别的潮湿,并且容不容积灰尘!

电梯如何选择楼层:

1、楼层总数除以2加1:在购买电梯房选楼层时,人们往往都会在考虑这个问题:哪个楼层才是最好的?答案就是:楼层总数除以2加1。这是开发商在计算一栋楼绝佳楼层经常用到的公式。 (来自:若欣谈天下)

2、看房子的户梯比:很多人都不知道户梯比是什么,其实,户梯比就是住户和电梯的比例,如果是一梯两户或者两梯四户的话,那么中高层是一个很好的选择;如果是一梯四户或者两梯六户的话,这就说明电梯的数量较少,而使用电梯的住户较多。

3、性价比高:了解过行情的人都知道,楼层太低,噪音比较大阳光也不足,楼层高的价格又比较较贵,所以中间楼层是性价比最高的。所以在买房子选择楼层的时候,无论是高或是低都都不是特别好,中间楼层是最好的选择。

而且懂行的人还告诉我们,虽然大家都想要选“黄金楼层”来居住,但是我们还是要考虑楼层的其他因素,比如说我们想要了解每一层居住的人数是多少,这样来判断电梯够不够用,出行方便了才不会影响我们的正常生活。如果我们挑选的楼层很多的电梯房,我们也可以稍微选择矮一点的楼层来居住,这样即使电梯出现维修的问题,我们也可以爬楼梯,只要房屋不积灰尘不太潮湿,那么根据自己的实际情况选择就可以哦!


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