购房者图省事,在买房时候常犯的错误有哪些?

作者: 房洽洽 来源: 互联网 | 2018-11-19 | 459

文章摘要

购房对大部分家庭来说是一项庞大的工程,购房过程中遇到的问题大大小小的非常多,有因为涉及款项巨大,需要格外小心。有些人为了图省事,对于细节并不在乎,导致买房过程中...

购房对大部分家庭来说是一项庞大的工程,购房过程中遇到的问题大大小小的非常多,有因为涉及款项巨大,需要格外小心。有些人为了图省事,对于细节并不在乎,导致买房过程中犯了错误,让自己遭受损失。下面我们来总结一下,相信会帮助到买房中的购房者。

买房常犯错误

1、垫资建楼的开发商风险多

(1)开发商从购房者手中收取的认购金用于盖楼而出现因资金短缺停工的问题。

(2)建筑公司承包施工,前期资金由建筑公司自筹,稍后由开发商支付给合作的建筑承保公司。

这是很多烂尾楼存在的原因,资金短缺导致项目停工。有很多购房者会因为小开发商的楼盘价格要低于品牌开发商的房价,受到这一诱惑而买到了不可靠的小开发商的期房。

2、开发商敢售就敢买

五证不全的房子是不能买的,虽然一再强调这个事情,但是很多购房者存在误区。很大一部分购房者认为如果开发商五证不全是不敢卖房的,如果售楼处已经卖房那么手续应该都没问题。即使房管局有时会贴出公示,但是很多购房者在告示期间不注意,就稀里糊涂买房了。

3、签合同时嫌弃合同页数太多,干脆不看

很多购房者在签订购房合同时完全不看合同内容,按照置业顾问指示做填空题。出问题时才会想起购房合同中约定的双方的权利与义务。但此时往往是临时抱佛脚。

4、开发商从购房者手中收取的收房不验房,入住后才发现问题

很多购房者买完期房后,被通知交房时,往往是交完各种税费直接收房入住,也没有验房过程。事后又发现配套跟不上,有的甚至是临时水电,或者房屋存在质量问题。出事之后又开始维权,建议购房者一定要先验房再收房,不要做亡羊补牢的事。

5、过于相信开发商口头承诺和营销手段

很多购房者听置业顾问和开发商宣传资料迷惑就决定买房,就往往听置信业顾问的话什么特价房,再不买就没了种种忽悠签订认购书缴纳定金。事后发现问题想退定金又被开发商牵着鼻子走。如果购房者确认买房了就直接签合同不要缴纳定金。

6、贷款买房前不去银行查看信用情况

很多贷款买房的购房者买房前不对自己个人信用做调查,而是盲目交定金签合同,到时候发现贷款贷不了,然后更换银行和退房又是一系列糟心事。所以购房者在贷款前要对个人信用情况有所了解这样才不会出现上述情况。

以上是通过踩盘和维权的购房者沟通总结出来的问题,希望能给正在买房的购房者以警示。买房不但要理性看房还要理性签合同和收房。

热门城市

×

请选择其他城市

浙江省
宁波 象山 宁海 余姚 慈溪 杭州 建德 桐庐 淳安 绍兴 诸暨 嵊州 新昌 台州 临海 三门 温岭 玉环 天台 仙居 温州 瑞安 乐清 永嘉 平阳 苍南 文成 泰顺 嘉兴 桐乡 海宁 平湖 嘉善 海盐 湖州 德清 安吉 长兴 舟山 岱山 嵊泗 金华 义乌 东阳 兰溪 永康 浦江 武义 磐安 衢州 龙游 江山 常山 开化 丽水 龙泉 青田 缙云 遂昌 松阳 云和 庆元 景宁
江苏省
南京 苏州 南通 扬州 无锡 常州 镇江 徐州 连云港 盐城 淮安 泰州 宿迁
安徽省
合肥 芜湖 蚌埠 马鞍山 淮南 滁州 六安 黄山 阜阳 宣城 宿州 安庆 淮北 铜陵 池州 亳州
福建省
厦门 福州 泉州 宁德 南平 莆田 漳州 三明 龙岩
甘肃省
兰州 嘉峪关 金昌 白银 天水 酒泉 张掖 武威 定西 陇南 平凉 庆阳
广东省
广州 深圳 珠海 汕头 佛山 韶关 湛江 肇庆 江门 茂名 惠州 梅州 汕尾 河源 阳江 清远 东莞 中山 潮州 揭阳 云浮
海南省
海口 三亚 三沙 儋州
广西省
南宁 柳州 桂林 梧州 北海 防城港 钦州 贵港 玉林 百色 贺州 河池 来宾 崇左
贵州省
贵阳 六盘水 遵义 安顺 毕节 铜仁
河北省
石家庄 唐山 秦皇岛 邯郸 邢台 保定 张家口 承德 沧州 廊坊 衡水
河南省
郑州 开封 洛阳 平顶山 安阳 鹤壁 新乡 焦作 濮阳 许昌 漯河 三门峡 商丘 周口 驻马店 南阳 信阳 济源
黑龙江省
哈尔滨 齐齐哈尔 牡丹江 佳木斯 大庆 伊春 鸡西 鹤岗 双鸭山 七台河 绥化 黑河 大兴安岭地区
湖北省
武汉 黄石 十堰 荆州 宜昌 襄阳 鄂州 荆门 黄冈 孝感 咸宁 随州
湖南省
长沙 株洲 湘潭 衡阳 邵阳 岳阳 常德 张家界 益阳 娄底 郴州 永州 怀化
吉林省
长春 吉林 四平 辽源 通化 白山 白城 松原 长白山保护开发区
山西省
太原 大同 阳泉 长治 晋城 朔州 晋中 运城 忻州 吕梁 临汾
宁夏省
银川 石嘴山 吴忠 固原 中卫
山东省
济南 青岛 淄博 枣庄 东营 烟台 潍坊 济宁 泰安 威海 日照 滨州 德州 聊城 临沂 菏泽 莱芜
陕西省
西安 宝鸡 咸阳 渭南 铜川 延安 榆林 安康 汉中 商洛
青海省
西宁 海东
江西省
南昌 九江 上饶 抚州 宜春 吉安 赣州 景德镇 萍乡 新余 鹰潭
四川省
成都 绵阳 自贡 攀枝花 泸州 德阳 广元 遂宁 内江 乐山 资阳 宜宾 南充 达州 雅安 阿坝州 甘孜州 凉山州 广安 巴中 眉山
内蒙古
呼和浩特 包头 乌海 赤峰 通辽 鄂尔多斯 呼伦贝尔 巴彦淖尔 乌兰察布
辽宁省
沈阳 大连 鞍山 抚顺 本溪 丹东 锦州 营口 阜新 辽阳 盘锦 铁岭 朝阳 葫芦岛
西藏自治区
拉萨 昌都 日喀则 林芝
新疆自治区
乌鲁木齐 克拉玛依 吐鲁番
云南省
昆明 曲靖 玉溪 昭通 保山 丽江 普洱 临沧
上海市
上海市
北京市
北京市
重庆市
重庆市
天津市
天津市
房洽洽战略合作伙伴
万科VANKE
恒大地产
富邦控股集团
长江控股
保利地产
融创
中海地产
龙湖地产
华润置地
金峰集团
中国工商银行
中国农业银行
中国建设银行
中国银行
兴业银行
中国光大银行
浦发银行
中信银行
中国邮政储蓄银行
华夏银行
浙江房洽洽网络科技有限公司 | 网络经营许可证 浙ICP备16004784号-1 | © Copyright©2016-2017 房洽洽 fangqiaqia.com版权所有