二手房哪些东西不能要,买二手房必须更换的东西有哪些?

作者: 房洽洽 来源: 互联网 | 2018-11-19 | 456

文章摘要

大部分二手房都是之前有人居住的,因此房子里会留下之前房主的东西,像是家电、家具等物件原房东都会选择赠送给买房者。但是对于二手房中的这些东西我们要有选择的留下,需...

大部分二手房都是之前有人居住的,因此房子里会留下之前房主的东西,像是家电、家具等物件原房东都会选择赠送给买房者。但是对于二手房中的这些东西我们要有选择的留下,需要更换的东西也一定要更换。通过本文房洽洽小编就来和大家说说二手房哪些东西不能要,我们必须更换的东西有哪些?

二手房必须更换的东西有哪些

1、换掉门锁

首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

2、跟换老化水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、更换旧电路

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在二手房装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。

4、更换窗帘盒壁纸

窗帘和壁纸虽然在装修过程中只占到一小部分,这两样在换新家时是必须要更换的,新家新气象,新的窗帘装点新的气象,而壁纸一般也是几年一换,而且壁纸的风格也是个人有个人的喜欢,换了窗帘,壁纸也换了,可以相互搭配。还有一些其他的软装配饰都可以进行更换,根据实际情况而定。不仅仅是让整个家改头换面,也是给二手房带来了另一个春天。

二手房哪些东西不能要?

1、餐具、餐桌

相信大家都知道,餐具餐桌在人们生活当中的使用率是非常高的,因此很多新房主在入住之后,便会将之前的旧餐具和旧的餐桌进行更换,尤其是旧餐具基本新房主都会更换的,从卫生方面来说也不能要,当然新房子居住还考虑到餐桌与装修风格的搭配是否搭调,若是现代简约风格的装修,那么尽量搭配大理石、黑白色的餐桌,若是风格不搭调的餐桌肯定是不能要的了。

2、茶几

一般茶几的价格不贵,因此人们一般不会再要了,都会考虑重新再购置过一个,还考虑到重新装修的风格,尽量会选择和装修风格比较搭配的茶几使用,更显档次。

3、床

二手房家具里面,卧室的床基本就是必须要换的,因为一般新房主都会比较忌讳别人使用过的床,如果之前房主的是病人之床或是夫妻之床,那么新房主都会选择不要了,而如果有一些比较固定的家具、电器,还比较合用,那也可以清洁干净后继续使用,比如像一些空调、洗衣机、冰箱之类的需要彻底打扫干净,像空调容易吸纳气场的电器,不打扫干净对我们的身体也是非常不好的。


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