以下五种情况的购房者,建议别贷款买房

作者: 房洽洽 来源: 互联网 | 2018-11-19 | 433

文章摘要

买房对大部分的人来说是作为一种刚需,而火热的房产市场和不断上涨的房价也让一些人看到了投资的商机。但是不管是作为何种目的买房,购房者大多采用贷款的方式来购房,但是...

买房对大部分的人来说是作为一种刚需,而火热的房产市场和不断上涨的房价也让一些人看到了投资的商机。但是不管是作为何种目的买房,购房者大多采用贷款的方式来购房,但是并不是所有的购房者都是和贷款买房,如果你在不合适的情况下去申请房贷,恐怕会让你空欢喜一场。下面我们就来说说购房者如果存在以下这5种情况的,还是放弃贷款买房吧。

1、月供压力太大

首先,购房者需要知道一点,贷款买房可不是交完首付就完事了,还有许多其他费用,其中月供压力尤为巨大。如果你经济条件有限,就算让你侥幸贷款买了房子,那么面对巨大的月供,你拿什么去还贷呢?一旦你无法按时还贷,那可就会出现不良征信记录,甚至你的房子还会被银行收走。

按揭买房

2、想要借名买房

在楼市严控下,各大城市都在严格审查购房资格,如果你没有购房资格,那自然也就无法贷款买房了。但是,有些没有购房资格的购房者却想着借名买房,以为这样就可以解决购房资格问题了。不过,你可知道借名买房的风险有多大吗?一旦对方不认账,你又该怎么维权呢?所以,如果你还想着借名买房,那么小编劝你还是别贷款买房了,小心“钱房两失”!

3、已被银行拒贷

有些购房者已被银行拒贷了,但是仍然不死心,还想要贷款买房。要知道银行贷款可是全网互通的,一旦你被一家银行拒贷,那么其他银行也会拒绝你的房贷,在此情况下,如果你还坚持贷款买房,那么最后吃亏的只能是你自己!也许你以为在银行贷款无望的情况下,还可以向其他贷款机构求助,但其他贷款机构的利率恐怕会远高于银行贷款利率!

贷款被拒

4、处于离婚边缘

根据各个省、市、自治区数据表明,年轻人的婚姻周期更短,尤其是80、90后的婚姻。在离婚率数据中,80、90后起诉离婚最高!根据有关年轻人离婚案件情况分析:80、90后起诉离婚的比率达51%,远远高于70后、60后等其他年龄段人群。根据裁判结果统计80、90后起诉后最终离婚的比率达61%。

在这个高离婚率时代,一旦夫妻离婚了,那么婚后所买的房子作为夫妻共同财产,可是要平均分割的吗,这显然对于出钱较多的一方极为不公平,所以,小编提醒广大购房者,如果你的婚姻还不稳定,那么你最好还是暂时别贷款买房了,否则等到离婚了,房子的房贷该由谁来还呢?

5、身背巨额债务

有些购房者在贷款买房时就已经身背巨额债务了,且不说银行会直接拒贷,就算银行最后为你提供了房贷,面对债务与月供的双重压力,你怎么还呢?如果你长期处于高压生活之中,那么恐怕你的身心健康早晚都会出问题!

面对不断上涨的房价,大家急切买房的心情也可以理解,毕竟时间拖得越久,可能几年的付出就白费了。但是如果你并不是适合贷款的人,那么还是建议您别选择贷款买房,大家详细看下以上五种情况吧。


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