同样是买首套房,为什么商贷利率不一样?

首套房商贷利率不一样,主要是因为用户参考的LPR虽然相同,但是所加的基点不同。银行会根据用户的信用资质情况来决定所加的基点数值,也就是说信用资质条件越好的用户,所...
房洽洽 | 2021-02-09 | 984

商品房预售条件?商品房预售要具备什么?

现在买新房,大多买的是期房,就是房子还在建造中,开发商拿到了商品房预售资格,接着就对外开始卖房来回笼资金了。但是并不是所有的开发商都有商品房的预售资格的,有些不...
互联网 | 2021-02-09 | 837

引导土地经营权有序流转 提升农地市场化配置效率

农业农村部日前发布了《农村土地经营权流转管理办法》,自2021年3月1日起正式实施。《办法》的出台能够有效规范农村土地经营权流转、保障流转当事人合法权益、维护农村和谐...
互联网 | 2021-02-09 | 582

建筑密度与容积率有什么关系

一、建筑容积率、建筑密度、绿化率概念1、建筑容积率:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属...
互联网 | 2021-02-08 | 881

公摊面积为什么越来越大?公摊面积国家标准是多少?

在买房的时候,我们都会遇到两个面积的概念,一则套内面积(使用面积),即买房真正可以用的面积,一般这种面积都不会太多;二则建筑面积(即套内面积+公摊面积),开发商都会用...
房洽洽 | 2021-02-08 | 981

置业攻略:冬季买房好不好?冬季买房注意事项?

冬天虽然天气寒冷,大家都不太愿意出门,但是买房的热情可不会被寒冷阻挡,在冬季买房的人也是大有人在。其实冬季买房有不少好处,可以很好的检查暖气、采光、墙面保温、地...
房洽洽 | 2021-02-08 | 665

夫妻一方征信不好影响家庭购房贷款吗?

一般来说,银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好,若配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。按照《民法典》的规定,婚姻...
房洽洽 | 2021-02-08 | 657

拆迁补偿“要房”还是“要钱”,这两个哪个好?

近些年,我国各行各业的经济都发展迅猛,这和城市化建设有着千丝万缕的联系。想要快速实现城市化,棚户改造是最直接的方式。拆迁的目的就是要让城市的土地充分利用,同时也...
互联网 | 2021-02-08 | 604

签和备案根本不是一回事 买房的人注意了

购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。两者的共同作用是防止一房多买,但两者有着本质的区...
房洽洽 | 2021-02-08 | 688

房价不合适?那可能是你在买房卖房过程中不会谈价

买东西总归是要讨价还价的,买房子也一样,不能别人说多少价格我们就爽快的付钱吧,总要探探对方的底,看看还能便宜多少,买房是一笔大支出,能省点总归是好的。而作为卖房...
房洽洽 | 2021-02-08 | 689

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